郭雪梅代表：
您在县六届人大五次会议上提出的《关于进一步盘活闲置资产的建议》（第2号建议）已收悉，现将办理情况函复如下。
一、办理情况
（一）强化资产监管，夯实盘活工作基础。组织各资产管理单位对资产、资源、对外投资等情况开展“回头看”，动态更新闲置资产台账，确保“家底清、情况明”。进一步压实各资产管护主体责任，建立定期巡查制度，防止因“失管”造成资产贬值减值。
（二）分类精准施策，提升盘活质效水平。坚持“一处一策”，精准发力，扎实推动“六个一批”资产盘活举措落地落细、见行见效。一是规范处置一批。通过门面出售、土地收储、权属划转等多元方式，分类推进闲置资产处置工作。其中，河边镇法庭闲置房产已完成权属划转，移交大英县人民法院使用，有效保障司法工作开展需求。二是调剂使用一批。精准对接民生安置需求，将江山佲座安置小区闲置住宅、山水乐居项目闲置商业用房共计77套房源，纳入房票安置备选房源库，用于征地拆迁群众安置选房，目前江山佲座房源装修工程已启动招标工作。同步盘活保障性住房资源，将山水乐居项目闲置住宅转型为保障性租赁住房，面向新市民、青年人等群体配租，各项报批备案手续有序推进。三是公开出租一批。坚持市场化运营导向，对育才街闲置资产实施公开挂网招租，通过规范化、透明化招租模式盘活闲置资产，每年可实现租金收益约11万元，实现闲置资产保值增值。四是整理提升一批。海洋假日酒店、青龙坡商业资产通过引进社会资本装修提档，吸引优质商户集聚，打造区域消费新地标，目前青龙坡大部分商业资产已完成出租（年租金约346.9万元）；交通下街房产借“老旧房改造政策”东风正实施改造升级。五是招商赋能一批。将金马港公司闲置房屋、土地及设施设备等资产划转至郪利公司，依托闲置资产打造大英县蔬菜集群产业项目聚力开展产业招商，目前项目一期已竣工建成，润民、卓丰、冻美人、火糊涂等4家企业已正式入驻，产业招商初见成效。六是注入一批。围绕做大资产体量，通过无偿转让方式，将民政局名下大英县失能养护院资产注入县属国有企业，目前资产划转工作已全部完成，项目已正式投入运营，有效扩充国企优质资产规模。
（三）创新发展思路，激活增值动能。聚焦市场需求，围绕消费者需求和偏好，在青龙坡、海洋假日酒店等项目中引入多元化消费业态，丰富消费场景，提升资产商业价值。同时建立动态调整机制，对已盘活运营项目，定期评估经营效益和市场反馈，及时优化业态布局，保持项目竞争力和吸引力。
二、下步工作打算
前期“建立体系、精准处置、动态监管”的工作部署已逐步落地，“六个一批”盘活成效初步显现。下一步，各单位将持续深化以下工作：
（一）加快处置进度，确保应盘尽盘。对已明确处置路径的门面、土地等资产，倒排工期、挂图作战，加快推进资产评估、公开出让等程序，力争尽早完成首批资产处置，及时回笼资金。加快山水乐居住宅保障性租赁住房手续办理及江山佲座装修收尾工作，确保按期交付使用。
（二）深化精准施策，提升盘活质效。严格执行“六个一批”处置计划，坚持“一处一策”，多途径、多方式盘活存量闲置资产。将闲置资产盘活工作纳入绩效考核，完善容错纠错机制，激发各资产管理主体盘活积极性。主动对接优质市场主体，建立比选机制，筛选与资产特性相匹配的运营合作方，在不增加政府财力负担的前提下实现有效盘活。
（三）健全长效机制，强化动态监管。建立健全闲置资产盘活长效监管机制，严格落实“动态台账管理”，做到账表、账账、账卡、账实相符。对已盘活资产的使用情况开展定期检查和跟踪评估，确保资产持续有效利用。加强国有资产运营指导和监督，及时办理资产权属登记，明晰产权关系，防止新的闲置资产产生。
大英县国有资产监督管理局
2026年7月30日