您好！您的留言已收悉，经大英县人民政府盐井街道办事处核实处理，现回复如下：经核实，2021年3月底，珈蓝谷小区二、三期原物管公司离场后，小区变为三无小区，垃圾无人清理，乱停乱放现象严重，影响居民正常生活。后经社区协助小区居民召开了业主大会，由小区业主选出业主委员会，业委会和祥龙物业服务管理有限公司签订物业合同，进行小区管理。 为方便小区内停车管理，经业主委员会商讨后与祥龙物业公司签订补充协议，商定机动车停车费从2021年10月1日开始收取每辆600元/年，所收费用并入《公共维修资金》中。小区监控、车辆识别系统、停车位硬化等由物业公司从《公共维修资金》抽取资金建设；维修的项目由物业公司与业主委员会共同从《公共维修资金》中抽取相应的费用进行。其中小区第一年修建停车位、停车棚所取费用及第二年收取的停车费中的30%为物业管理费，余下的70%归全体业主所有，第三年及以后所收的停车费中的40%为物业管理费，余下的60%归全体业主所有。业主所有部分除去修建车位成本及其他成本后余下的资金在物业公司合同期满之前择日均分给业主。业委会和物管公司将车位管理收费事宜在小区内公开进行通知。物管公司在车位上安装地锁，出租车位的地锁由租赁居民自行管理，其他车位地锁都未开启，居民可以进行车辆停放。物业公司组织人员进行小区清洁和门卫值守，后期社区将协调业主委员会和小区物管加强小区管理，形成良好的小区秩序。 在此感谢你理解和支持，祝你工作顺利，生活愉快。