网友，您好！您反映的问题已收悉，经大英县住房城乡建设局调查处理，现回复如下： 

一、基本情况

您在万象国际A区项目购买了住房一套，签订了购房合同后，支付了20余万元首付款，剩余房款未支付。该项目于2020年初竣工交房，开发商已通知您接房，您因个人原因未办理接房手续。1.关于合同问题。您与开发商于2017年7月签订了商品房买卖合同并网签备案;2.关于未办理产权证交清全款问题。您与开发商签订的商品房买卖合同中约定购房户交清购房全款后，开发商将住房交付给购房户;3.关于您购房尾款交付问题。开发商要求交清购房尾款后才能将住房交付给您。

二、办理情况

接到您的投诉后，县住房城乡建设局已及时与开发商协调，开发商表示，1.您与开发商于2017年7月签订了商品房买卖合同并网签备案，合同签订的双方应该履行各自的义务，开发商应该履行交房义务，购房户也应当履行交清购房尾款的义务；2.合同中约定开发商履行交房义务时，购房业主也应履行付清购房全款义务，合同中未明确应在办理不动产权证后购房业主才付清购房全款的约定；3.您可选择银行贷款或是其它方式付清购房尾款后，开发商将及时配合将住房交付给您。

若您不同意开发商的处理意见，建议您通过司法途径依法维护自己的合法权益。

三、回复回访情况

2024年3月11日，县住房城乡建设局工作人员电话联系来电人告知了相关情况。

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